Event und Seminarlokal mit 2 Wohneinheiten

Immobilien Standort:

Niederösterreich

Eventlokal Fläche Gesamt: 614 m2
EG bestehend aus: Gästezimmer; Seminarraum; Stüberl; Wintergarten; Terrasse; Küche; WC-Anlagen und Lager
OG bestehend aus: Eventsaal mit Eventbühne, Barbereich, Lager und WC-Anlagen
Wohneinheiten:
Große Wohnung ca. 180 m2
Wohnung klein ca. 55 m2

Zum Verkauf steht dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten. Das geräumige Eventlokal zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz aus, der nach individuellen Vorstellungen optimal gestaltet werden kann.
Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine Fläche von ca. 290 m2 und umfasst einen Vorraum, einen Gastraum, einen Seminarraum, eine Schank, ein gemütliches Stüberl, eine Küche, Lagerraume, mehrere WC-Bereiche sowie einen Wintergarten (ca. 67 m2) und eine überdachte Terrasse (ca. 69 m2).
Im Obergeschoss finden Sie eine Fläche von ca. 269 m2, bestehend aus einem Eventsaal mit voll ausgestatteter Eventbühne, einer weiteren Schank, Abstellräumen und WC-Anlagen.
Die größere der beiden Wohneinheiten erreichen Sie über den Innenhof. Hier befinden sich im Erdgeschoss neben einem großzügigen Vorraum zwei ausgebaute Räume, die flexibel gestaltet werden können, sowie eine Waschküche und ein Kellerraum. Ein angrenzendes Badezimmer mit WC und Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche mit vielen Fenstern, die für angenehme Helligkeit sorgen. Besonders hervorzuheben ist die schöne Dachterrasse, die vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Zwei weitere großzügige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen, stehen zur Verfügung. Ein Schrankraum mit Fenster befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Badezimmer mit WC verfügt über eine Eckbadewanne und ein Fenster.

Durch den möglichen Ausbau vom Dachboden lässt sich weiterer Wohnraum schaffen. Ein Parkplatz mit 639m2 Größe, welcher als Bauland-Agrar gewidmet ist, gehört ebenfalls zum Gebäude:
Insgesamt bietet diese Immobilie die Möglichkeit, einen ganz besonderen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsfertig.

Preis: auf Anfrage