Gasthaus / Schutzhütte“ am Hochkar

Immobilien Standort:

3345 Göstling/Ybbs / Hochkar

"Gasthaus / Schutzhütte“ am Hochkar" ab Mai 2023 zu pachten
Das Hochkarschutzhaus („Gast- und Beherbergungsbetrieb“), 3345 Göstling/Y., Lassing 37 des ÖTK, Sektion Scheibbs wird per 1. Mai 2023 neu verpachtet.
Das Haus ist voll möbliert / ausgestattet und kann daher sofort weitergeführt werden.
Sommer- und Wintersaisonbetrieb!
rd. 100 Sitzplätze, 32 Schlafplätze, große Terrasse, Pächterwohnung, Personalzimmer;
große Gastroküche, Flüssiggasherd, erforderliche Kühllager; Küchenausstattung Edelstahl, Gastzimmer,.. in der Pacht incl.; (div. zusätzl. Geräte, Schankanlage / Ausstattung Ablöse vom Vorpächter möglich;

Das Hochkarschutzhaus („Gast- und Beherbergungsbetrieb“) liegt zw. NÖ und Steiermark
in der Gemeinde 3345 Göstling/Y. ist ein ganzjährlich geführter Betrieb und ist ganzjährlich direkt mit dem Auto (+ LKW – Anlieferung!) erreichbar. + PKW-Stellplätze f. Hausgäste;

Die Lift-Talstationen des Schigebiets am Hochkar sind fußläufig gelegen, Wanderwege starten/enden hier; http://schutzhaus-hochkar.at
https://www.outdooractive.com/de/hut/ybbstaler-alpen/hochkar-schutzhaus/13538838/

Wirtschaftliche Eckdaten des Hauses:
Im Gastzimmer und Extrastüberl stehen rd. 100 Sitzplätze zur Verfügung,
große Sitzterrasse sonnig, (auch bei Skibetrieb!), > 300 m² + kl. gedeckter Sitzplatz,
Liegewiese, Aussicht; direkt angrenzend: Natur-Kinderspielplatz / Wasserspiel;

große Gastroküche, Flüssiggasherd, erforderliche Kühllager;
(Küchenausstattung Edelstahl, Gastzimmer,.. in Pacht incl.),
div. zusätzl. Geräte, Schankanlage / Ausstattung > Ablöse vom Vorpächter möglich;
Das Schutzhaus verfügt im DG. über 2 Dreibett-Hüttenzimmer, 2 Matratzenlager mit je 8 und 18 Schlafplätzen, insgesamt also 32 Schlafplätze (für bergsteigerfreundliche Preise);
zusätzl. im EG. über eine Pächterwohnung und im Dachgeschoß über Personalzimmer incl. eigener Dusche (3 Personen).
Garage / Lagergebäudeanbau, etc.,
eigenes leistungsfähiges Stromaggregat für Notbetrieb
Scheitholzvergaser-Zentralheizungsanlage,..

Gesucht werden nette, motivierte und auch technisch versierte Hüttenpächter,
die an einer langfristigen Bewirtschaftung nach den Zielen des ÖTK interessiert sind:
• fundierte gastronomische Kenntnisse und Fähigkeiten
• gastfreundliches und unternehmerisches Denken und Handeln
• Technische Kompetenz zur eigenverantwortlichen Betreuung aller Anlagen
• Handwerkliches Geschick und technisches Knowhow; div. kl. Hausinstandhaltung sollen gegen Materialablöse selbständig durchgeführt werden, auch die Schneeräumung, etc.
• Umgang mit Kassenabrechnungs- und Reservierungssystem
• Identifikation mit den Grundsätzen und Zielen des Österreichischen Touristenklubs ÖTK;
Berg-/Naturverbundenheit (div. Kenntnisse f. Auskünfte ), …Neben deiner Eigenschaft als Gastwirt repräsentierst du den ÖTK nach Außen hin. Von dir wird also vorausgesetzt, dass du dich mit den Grundsätzen und Zielen des Vereins identifizierst.

Pachtzins: (Fixpachtpauschale incl. der Hüttennächtigungsgebühr) wird nach Vorlage der Bewerbungsunterlagen /Vereinbarung festgelegt. Aus derzeitiger Sicht wird zeitlich befristet eine Umsatzpacht angeboten!
Ablöse: an den ÖTK keine
Je nach Bedarf ist eine Übernahme jener Inventarien im Eigentum des Pächters zu vereinbaren (Inventarliste vorhanden): z.B. Registrierkassa incl. „orderman“, Boniersystem, Schankanlage, Geschirrspüler, Kombidämpfer div. Küchenutensilien,

Detailinformationen zum Haus / Lage / Tourismus / Infrastruktur:

Anschrift: Schutzhaus Hochkar, Lassing 37, 3345 Göstling/Y.
Wasserversorgung: Anschluss an öffentliche Trinkwasserversorgung
Stromversorgung: Stromnetz und zusätzl. hauseigenes
Stromaggregat Caterpillar 88 KVa
Abwasserentsorgung: öffentlicher Schmutzwasserkanal
Heizung: neuwertiger Stückgut –Holzvergaserkessel (2017)
Flüssiggasanlage für 2 Gasküchenherde
Internet: Glasfasernetzanbindung (!) nögig im Haus
Lage: 1.492 m ü.A. am Talboden der Hochkaralm, Göstlinger Alpen; schneesicherstes Schigebiet zw. NÖ/Stmk.
Aktivitäten: Aufgrund der Höhenlage ab rd. 1.300 bis rd. 1.800 hm sind je nach Jahreszeit verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten möglich: zusätzlich zum schneesichersten Skibetrieb in den Ostalpen ist das Hochkar neben den Wandermöglichkeiten in der Übergangszeit durch den stark steigenden Sommertourismus auch für Familien wegen den naturnahen Spielplätzen für die „Kleinen“ sehr attraktiv; leichte Wanderungen, Bergsee, Attraktionen: z.B. Hochseilgarten, 2 Klettersteige, große Hochkarhöhle (incl. Führungen), Skywalk / Hängebrücke nahe des Hochkargipfels > tolle Panoramaaussicht; Gipfelweg etc.
Für Ausdauernde: Alpinweg vom Hochkar über den Dürrenstein bis zum Ötscher.

Öffnungszeiten: Sommer- und Wintersaison! Während der Skisaison täglich;
Im Sommer von Juni bis Oktober war bisher Samstag bis Mittwoch geöffnet.
(bisher war also Ruhetag am Do. und Fr.) > kann noch angepasst werden
Im Mai und November: nach Anfrage / Abklärung
Interessenten mögen ihre schriftliche Bewerbung an den ÖTK Scheibbs email: gerhard.hengstberger@oetk.at richten.
Der Bewerbung soll jedenfalls folgendes beigefügt werden:
• Lebenslauf, Ausbildung, ob Gastroerfahrung – Dauer, wo derzeit, ob Berghütte
• Konzessionsnachweis für den Betrieb des Gast- und Schankgewerbes
derzeit Betriebsform "Schutzhaus" lt. Bescheid der BH Scheibbs 1951
Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte ebenfalls an die genannte email: Hüttenbetreuer, Hr. Ing. Gerhard Hengstberger;
email: gerhard.hengstberger@oetk.at.

Preis: auf Anfrage