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TOP-modernes Bergrestaurant mit Apartments direkt an der Piste;

[Gastroimmobilien | Restaurant]
Anzeigen-ID: 59676 21.10.2021 5703 Aufrufe
Preis auf Anfrage
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Immobilien Standort:Salzburg

Dieses Bergrestaurant wurde im Jahr 2014 komplett neu errichtet. Der Innenausbau erfolgte mit Altholz um ein richtiges Hüttenfeeling zu erzeugen. Im Erdegschoss befinden sich 2 Appartments mit insgesamt 18 Betten.

Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Restaurant/Gastbereich: rd. 200m² und rd. 110 Sitzplätze
Wintergarten: rd. 65m² und rd. 80 Sitzplätze
Terrasse: rd. 200m² und rd. 220 Sitzplätze
Keller/Lager/Heizraum: rd. 220m²
Küche: rd. 42m²
Appartment 1: rd. 65m² mit 6 Betten
Appartment 2: rd. 96m² mit 12 Betten

Der Restaurantbetrieb ist direkt von der Skipiste ebenerdig zu begehen und auch die Nassräumlichkeiten befinden sich auf derselben Ebene.

Das Restaurant unterteilt sich in ein Lokal-/Barbereich mit rd. 110 Sitzplätzen, einen Wintergarten (beheizt) mit rd. 80 Sitzplätzen sowie einer Terrasse mit einzigartigem Panorama mit rd. 220 Sitzplätzen.

Sämtliche Aussattung wie Küche, Bar, Heizung etc. ist auf dem modernsten Stand der Technik und entspricht sämtlichen Anforderungen.

Der Betrieb ist im Winter sowie im Sommer geöffnet.

Das Restaurant befindet sich direkt an der Skipiste und überzeugt durch sein herrliches Panorama. Im Sommer ist das Restaurant leicht für Wanderer sowie Radfahrer erreichbar. Aufgrund des außergewöhnlichen Panoramas werden regelmäßig Hochzeiten sowie div. Veranstaltungen ausgerichtet (Geburtstage, Firmenfeirern etc.).

Das Restaurant wurde auf einem Baurechtsgrundstück errichtet. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 2064 - im Jahr 2064 sind die Grundeigentümer dazu verpflichtet eine adäquate Ablöse zu bezahlen (oder Einigung auf eine Verlängerung).

Bei Interesse an diesem einzigartigem Objekt werden selbstverständlich alle notwendigen Unterlagen (Verträge, wirtschaftliche Daten etc.) zur Verfügung gestellt. Aus Diskretionsgründen erfolgen auf dieser Plattform jedoch keine Detailangaben sowie Originalfotos.

Der Verkauf erfolgt aufgrund fehlender Nachfolger.

Lage
Das Bergrestaurant befindet sich in einem sehr gut gehenden Skigebiet in der Loferer Alm und liegt ca. auf 1.600m Seehöhe. Durch die hohe Lage sowie modernster Beschneiungstechnik ist das Skigebiet als schneesicher zu bezeichnen.

Preis: auf Anfrage

Weitere Infos zu dieser Immobilie finden sie hier!
Österreich Gewerblich
Fa. Restaurant Schwarzeck KG
Christoph Flatscher
5020 Unken (Salzburg)
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