| Immobilien Standort: | 8700 Leoben |
Leoben - Traditionelles Gasthaus komplett eingerichtet + Weinkeller + großer Saal ideal für einen Neustart - Provisionsfrei zu verpachten!
Das Traditionsgasthaus befindet sich im Erdgeschoss und der wunderschöne Weinkeller im Kellergeschoss einer Pension in Leoben Donawitz. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand, komplett eingerichtet ist sofort nutzbar. Eine Staffelpacht als Starthilfe ist möglich:
Variante 1 Ca. 200 m2:
Ein Gastraum mit Bar, ein Stüberl, komplette Küche, Lager sowie ein schöner Weinkeller
im ersten Jahr monatlich: 760 Euro netto + USt. und BK lauf Verbrauch
im zweiten Jahr monatlich 1.100 Euro netto + USt. und BK lauf Verbrauch
im dritten Jahr monatlich 1.430 Euro netto + USt. und BK lauf Verbrauch
Variante 2 Ca. 300 m2:
Ein Gastraum mit Bar, ein Stüberl, komplette Küche, Lager sowie ein schöner Weinkeller
+ ein großer Saal Ca. 90 m²
im ersten Jahr monatlich 1.090 Euro netto + USt. und BK lauf Verbrauch
im zweiten Jahr monatlich 1.600 Euro netto + USt. und BK lauf Verbrauch
im dritten Jahr monatlich 2.095 Euro netto + USt. und BK lauf Verbrauch
öffentliche kostenlose Parkplätze befinden sich in direkter Nähe!
Anzahl der Verabreichungsplätze Ca.:
Saal: 80
Gastraum: 30 - 35
Stüberl: 30, Wenn's eng sein darf 35
Garten: 20
Weinkeller: bei Verkostungen 20
Ablöse/Inventar auf Verhandlungsbasis (Details beim persönlichen Gespräch)
(Staffelpacht nur bei Bezahlung der Ablöse für das Inventar möglich!)
6 Monatsmieten Kaution
Provisionsfrei!!!
Bestandsobjekt alle Genehmigungen vorhanden!
Komplettausstattung Küche/Inventar- ideal für einen Neustart – ab den ersten Tag Geld verdienen!
Achtung garantierter Umsatz: im gleichen Gebäude befindet sich eine Pension daher besteht die Möglichkeit das Frühstück/Halbpension sowie weitere Angebote den Pensionsgästen anzubieten!!! Weitere Korporationen sind willkommen und bringen gegenseitigen Umsatz!
Ein schöner schattiger überdachter Gastgarten kann zusätzlich gemietet werden!
Personalzimmer können separat im gleichen Gebäude angemietet werden!
Garagen/Lagerräume können zusätzlich angemietet werden!
*Veranstaltungen mit höherer Lärmbelästigung (Musik, Partys) wie Hochzeiten sind auf Grund der Zimmervermietung nur bis maximal 22.00 Uhr möglich!
Lage
8700 Leoben
Im Tal 17
öffentliche kostenlose Parkplätze befinden sich in direkter Nähe!
Sonstiges
Für Fragen stehe ich selbstverständlich zur Verfügung
Dawid & Wiola 0660/1136473
Preis: auf Anfrage
Privat
